琼海德股票重组历史
❶ 电脑硬件属于什么产品,是IT产品吗,有没有一个精确点的分类!!
2001年对中国股市来说是个“政策年”、“监管年”、“辩论年”，也是大起大落充满戏剧色彩的一年。证监会加强监管，违规事件不断曝光。T族股票的退市机制也逐步建立完成并实施。政策出台覆盖面广、频率高、影响大。随着这些事件，中国股市也从6月14日的2245点开始下落，最低达到1339点，这是一个向理性回归挤泡沫的过程，痛苦而悲壮。
在此过程中，许多曾风靡一时的高科技股成为先行跳水的对象，无论是因为造假事件，还是受行业不景气影响，作为所谓高科技板块主力的IT股已经在众多股民心中投下了巨大的阴影，使资本市场敬而远之。股市是国民经济的风向标，那么将股市搅得人心惶惶的IT股，其真实的情况究竟是什么样子的？那些在挤泡沫过程中下跌幅度达90%以上的IT股能否真正反映我国IT业的现状？如果能，以现有IT上市公司为代表的我国IT业基本现状究竟如何？
怀着这样的疑问，互联网实验室对国内IT上市公司的现状进行深入详细的研究和分析，希望以多年IT咨询业专家的眼光对IT上市公司进行剖析和估量，为各类投资者、管理者和IT业专家提供参考。
在对IT上市公司2001年的总体状况进行分析研究之前，互联网实验室花费了大量的时间和精力，将148家IT上市公司2001年报数据重新分类整理，将包括公司基本状况、股本结构、十大股东情况、高管人员情况、员工学历构成、员工职能构成、主营业务构成、控股子公司情况、募集与非募集资金使用情况、诉讼与仲裁情况、资产转让情况、重大关联交易情况、重大合同履行情况、重大担保事项、财务状况等十几个方面的数据制作成数据库，并生成近百个变量，通过归纳整理，去除了大部分个性数据，选取其中一部份能够代表IT上市公司分行业整体情况的共性指标进行分析，尽可能使本报告能够全面客观地反映IT上市公司基本现状，并结合自身IT咨询经验对未来的中国IT产业及各子行业做出初步的预期和推测。
整理数据的同时，我们发现各公司年报披露的格式虽然相近，但其中的信息含量差异较大，导致某些数据缺失和不完整，从而无法进行完整全面地分析。因此，互联网实验室只能在数据可获可用的基础上，对中国IT上市公司的基本现状进行描述。
研究IT上市公司之前，首先应该界定什么是IT？哪些公司属于IT公司？但是，对于这两个问题的答案，众说纷纭，国内国外都有无数的标准来定义。
近年来，随着信息技术业的发展，越来越多的公司介入IT这个新兴热门的行业。99年网络股较热的时期，市面上流传和媒体报道的网络概念股曾一度达到数百家。很多公司都忙着参股、控股与IT、互联网题材相关的公司，惟恐失去资本市场的青睐。2001年网络股、IT概念风光不再，资本市场也一直倡导理性投资的理念，但媒体上仍然经常出现某些从事传统主营的公司宣称自己迈入IT行业的报道。
究竟这类公司能否纳入我们的研究范围？如何才能使我们研究的对象真正反映整体IT上市公司的水平？这是 在研究IT上市公司之初，我们所遇到的最大困难和困惑。
针对这些问题，互联网实验室通过对国内外大量不同的国民经济行业分类标准的分析比较，并结合我国上市公司的实际情况，经过反复论证，制定了一套既符合通用标准又符合国内实际和我们研究目的的分类标准。
几乎每个国家和地区都有自己的国民经济行业分类标准，互联网实验室阅读比较大量标准后，选取了其中的四个作为我们制定IT业分类标准的依据和基础。这四个标准分别是《国际标准产业分类》、《全球行业分类标准》、《国民经济行业分类标准》、《上市公司行业分类指引》。以上这些标准都是由国内外权威机构或业内资深投资公司制定发布的。下面分别就这四个标准中涉及到信息技术业的分类进行比较。
1.1 现行分类标准比较
1.1.1 国际分类标准
对于国民经济中的行业分类，众说纷纭。现今国际上较为通用的两个标准如下：
l 国际标准产业分类（ISIC，International Standard instrial Classification of All Economic Activities），此标准是由联合国于1989年制定并审议通过，推荐各国政府进行国际间统计数据比较时使用的统计分类标准。此标准为各国提供了用于各种经济活动分类比较的基本框架，使之成为国际间统计数据对比和交流的工具。以下是与信息技术相关的产业分类：
图表1?1 国际标准产业分类摘录
D类：制造业
30 办公、会计和计算设备制造
31电子设备器械制造
32半导体、电视机、通讯设备制造
资料来源：国际标准产业分类
l 全球行业分类标准(GICS，Global Instry Classification Standard)，摩根斯坦利和标准普尔公司于1999年联合发布。摩根斯坦利和标准普尔都是美国资深的金融投资公司，而全球信息技术业最发达的地区也在美国，所以这两家公司在99年公布的《全球行业分类标准中》将信息技术业详细进行了分类和划分，是互联网实验室制定IT上市公司分类标准最重要的参考之一。以下是该标准中与信息技术业相关的行业分类：
图表1?2 全球行业分类标准摘录
门类 大类 中类 小类 说明
45 信息技术 4510软件和服务 451010互联网软件和服务 45101010 互联网软件和服务 从事开发销售互联网软件和/或提供互联网服务的公司，包括在线数据库和交互式服务，互联网地址注册服务，数据库建立和互联网设计服务，不包括互联网零售企业
451020 IT咨询和服务 45102010 IT咨询和服务 在数据处理服务和互联网软件&服务中未分类的信息技术服务提供商，包括信息技术咨询和信息管理服务
451030 软件 45103010 应用软件 为商业或消费市场设计、开发和生产专业应用软件的公司，包括企业级、技术级和娱乐软件。不包括生产系统或数据库管理软件的公司
45103020 系统软件 从事开发生产系统和数据库管理软件的公司
4520技术硬件和设备 452010 通讯设备 45201010 网络设备 计算机网络设备产品制造商，包括局域网、广域网和路由设备
45201020 电讯设备 电讯设备制造，包括电话，交换总机和交换机。不包括网络设备子类中的企业
452020 计算机&外围设备 45202010 计算机硬件 个人电脑，服务器，大型机和工作站制造商，包括自动提款机(ATM)，不包括复印机、传真机和相关产品
45202020 计算机存储&外围设备 电子计算机元件和外围设备制造商，.包括数据存储设备，主板，视频，音频卡，显示器，键盘，打印机和其他外围设备。不包括半导体设备
452030 电子设备和装置 45203010电子设备和装置 电子设备或元件生产和/或发行。包括电子分析、测试和测量工具，电子元器件，及其他未分类的连接装置和设备
452040 办公电子用品 45204010办公电子用品 办公电子设备的制造商，包括复印机和传真机。
452050 半导体设备和产品 45205010半导体设备 半导体设备生产商
45205020半导体 半导体及相关产品生产
50电信服务 5010电信服务 501010 各种电信服务 50101010 数据转换 主要通过高速宽带或光纤网络提供通信和高密度数据传输服务
50101020综合通信服务 主要固定通信网络运营商和同时提供无限和固网通信服务的公司
501020 无线通信服务 50102010无线通信服务 蜂窝电话或无线长途通讯服务提供商，包括呼叫服务
资料来源：全球行业分类标准
1.1.2 国内分类标准
l 中国现行的国民经济行业分类标准是国家统计局于94年公布的《国民经济行业分类标准》，并于2002年5月进行了修订，新的《国民经济行业分类标准》将于2002年10月1日起正式起用。新标准中增加了“信息传输、计算机服务和软件业”这一门类，其中分为3个大类、10个中类和14个小类。由于目前资料有限，我们研究时依然采用了《国民经济行业分类标准GB/T4754-94》，以下是此标准中与IT业有关的分类：
图表1?3 国民经济行业分类标准摘录
信息化学品制造业 包括感光材料、磁记录材料、电子材料、光纤维通讯用辅助材料等，如感光胶片、磁带、磁盘、萤光粉、液晶材料等的生产。
传输设备制造业 包括载波设备、微波设备、无线设备、卫星通信设备等的制造。
交换设备制造业 包括长途电话交换设备、市内电话交换设备、数据交换设备、电报交换设备等的制造。
通信终端设备制造业
其他通信设备制造业
电子计算机整机制造业 包括大型、小型、微型各种电子计算机的制造，不包括电子计算器制造业。
电子计算机外部设备制造业 包括输出、输入、制图、制表等各种外部设备、外围接口设备等的制造。
电真空器件制造业 包括各种电子管的制造。
电视机、录像机、摄像机制造业 包括各型彩色电视机、黑白电视机、录像机、摄像机的制造，摄录一体机的制造也包括在本类。
收音机、录音机制造业 包括各种收音机、录音机、音响机的制造。电唱机、扩音机的制造也包括在本类。
电子计算器制造业 包括袖珍电子计算器、台式计算器等的制造。
电子设备及通信设备修理业
通信设备修理业
电信业 包括经营电话、电报、移动通信、无线电寻呼、数据传输、图文传真、卫星通信等电讯业务和电信传输活动（如线务、微波总站系统单位等）。
软件开发咨询业 包括各种计算机软件的开发及其咨询活动。
数据处理业 包括各种数据的处理及制表活动。
数据库服务业 包括数据库开发、数据存储、数据库维护、网络服务、对外咨询服务等。
计算机设备维护咨询业 包括计算机主设备、外围设备的维护、简单修理以及对硬件的类型与配置和与之有关的软件提供咨询等活动。
资料来源：国民经济行业分类标准
l 《上市公司行业分类指引》，这是由中国证券监督管理委员会发布实施的，其目的是为证券行业内的各有关单位、部门对上市公司分类信息进行统计、分析及其他相关工作，为上市公司行业分类进行指导，此标准规定了上市公司分类的原则、编码方法、框架及其运行与维护制度。其中与信息技术业相关的分类如下：
图表1?4 《上市公司行业分类指引》行业分类标准摘录
G 信息技术业
G81 通信及相关设备制造业
G8101 通信设备制造业
G8110 雷达制造业
G8115 广播电视设备制造业
G8120 通信设备修理业
G83 计算机及相关设备制造业
G8301 电子计算机制造业
G8310 计算机相关设备制造业
G8335 计算机修理业
G85 通信服务业
G8501 电信服务业
G8599 其他通信服务业
G87 计算机应用服务业
G8701 计算机软件开发与咨询
G8705 计算机网络开发、维护与咨询
G8710 计算机设备维护咨询业
G8799 其他计算机应用服务业
资料来源：上市公司行业分类指引
1.1.3 四个分类方法的比较
以上罗列的四种行业分类标准，是国内外权威机构经过反复研究实践得来的，具有代表性和可用性，是我们研究IT业分类的基本参考框架。
互联网实验室在研究过程中对以上四个标准进行比较，发现联合国在89年制定的标准中只含有传统的IT制造业，而缺失了很多90年代以后新兴的软件、网络等行业的分类。而《全球行业分类标准》、《国民经济行业分类标准》和《上市公司行业分类指引》中对信息技术业都有专门的、较详细、较全面的分类。
从总体上来看《全球行业分类标准》比较全面，它包括了其他标准中没有的IT咨询业，但是在我国IT咨询目前的确还不能称其为一个行业，实际研究过程中我们也未发现有类似的上市公司，这也说明后两个标准，即《国民经济行业分类标准》和《上市公司行业分类指引》更为切合我国国情。以下是对四个标准的比较：
图表1－5 4个行业分类标准的比较
国际标准产业分类 全球行业分类标准 国民经济行业分类标准 上市公司行业分类指引
软件 无 有 有 有
IT服务 无 有 部分有 部分有
通讯设备制造 有 有 有 有
计算机制造 无 有 有 有
计算机外围设备制造 无 有 有 有
电子设备制造 有 有 有 无
半导体设备制造 有 有 无 无
电信服务 无 有 有 有
无线通信服务 无 有 无 无
电视机、录像机、摄像机制造业 有 有 有 有
计算机网络开发、维护与咨询 无 有 有 有
资料整理：互联网实验室
综合以上四个分类方法的优劣，互联网实验室研究制定了IT行业分类标准。
1.2 互联网实验室IT行业分类标准
1.2.1 各行业分类
通过对以上四个分类标准深入研究分析，并结合实际研究需要，互联网实验室确定了IT上市公司分类标准。即将IT上市公司分为：
图表1－6 IT各行业分类表
大类 小类 说明
IT增值服务类 软件 为商业或消费市场设计、开发和生产专业应用软件的公司，包括企业级、技术级和娱乐软件。
IT服务贸易 提供系统集成，IT媒体服务，IT产品交易等
互联网 提供互联网服务的公司，包括在线数据库和交互式服务，互联网地址注册服务，数据库建立和互联网设计服务，互联网零售企业。
IT制造类 电器制造 个人电脑,服务器,大型机和工作站制造，各类信息家电制造
通信网络设备制造 计算机网络设备产品制造，电讯设备制造
电子元器件制造 电子元件生产或发行。
IT配件制造 包括数据存储设备，主板，视频，音频卡，显示器，键盘，打印机和其他外围设备。
IT综合类 IT综合 从事多种以上行业的公司
IT概念类 IT概念 业务中包含以上行业，但其业务收入不占总业务收入的主体的公司
资料来源：互联网实验室
说明：
1.由于当今家电信息化趋势十分明显，所以我们将电脑整机制造和家用电器制造合并称为电器制造类。
2. IT综合类、IT概念类公司的具体定义参见1.2.2 IT上市公司归类标准。
此分类标准是专门针对我国IT行业制定的，在行业内部具有普遍通用性，且适应我国国情，可与现实状况一一对应，最重要的一点是此分类标准是在IT产业链已经成型后制定的，所以在今后相当长的时期内不会有太大的变动，从而使该标准具有相对的稳定性。所以我们认为，这套分类方法无论是对我们现有的研究还是以后可能涉及到的研究范围都能做到行业界定清晰，从而使研究有的放矢。
完成对IT业分类标准制定后，还需要制定一套归类原则和标准，旨在当上市公司业务范围涉及到多种IT业务时，将其划入最恰当的类别。在制定归类标准的时候，我们采用了各标准中常用的主营业务收入比例作为标准，由于我们所研究的对象是国内IT上市公司，所以在制定归类标准时，主要依据证监会颁布的《上市公司行业分类指引》，并结合研究和实际需要进行一定调整，以便最恰如其分地表现国内IT上市公司现状。
1.2.2 归类方法
归类原则和标准主要是依据中国证券监督管理委员会在《上市公司分类指引》中对各类公司的归类原则及方法制定的。
l 《上市公司行业分类指引》分类原则及方法：
原则：以上市公司营业收入为分类标准，所采用财务数据为经会计师事务所审计的合并报表数据。
分类方法：
（1） 当公司某类业务的营业收入比重大于或等于50%，则将其划入该业务相对应的类别。
（2） 当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50%时，如果某类业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出30%，则将该公司划入此类业务相对应的行业类别；否则，将其划为综合类。
互联网实验室经过对此标准的调整，制定了自己的一套归类标准，力求做到客观、公正、全面地反映IT上市公司实际情况。
l 原则：以上市公司营业收入为归类标准，所采用财务数据为中国证券监督管理委员会指定上市公司信息披露网站上刊登的经会计师事务所审计的2001年上市公司年报数据。
l 互联网实验室IT上市公司归类标准：
（1） 当上市公司某类IT业务的营业收入比重大于或等于50%，则将其划入该业务相对应的类别；
（2） 当上市公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50%，但如果某类IT业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出15%，则将其划入该业务相对应的类别；
（3） 如果上市公司经营业务多元化，无突出主营，但所有IT业务的营业收入相加比重大于或等于50%，则将其划为IT综合类；
（4） 如果上市公司经营业务多元化，无突出主营，所有IT业务的营业收入相加比重小于50%，但比其他业务收入比重高出15%，则将其划为IT综合类；
（5） 当上市公司业务中涉及IT业，但不满足以上条件的，划为IT概念类。
需要说明的是：
a) 上述归类方法第二条中，将营业收入比重由证监会规定的30%调整为15%。由于研究过程中，我们发现国内IT上市公司比较年轻，主营业务较不稳定，变动频繁，且存在一定的多元化现象，如果按照30%的比例，会将过多企业划为IT综合类企业，这不利于反映其实际业务情况，也不利于分析研究各子行业的情况，所以考虑到常年追踪比较研究的需要，我们将此比例降低为15%。
b) IT综合类是一个特殊的类别，它与《上市公司分类指引》中所提到的综合类有类似之处。IT综合类企业的主营业务分散，无突出主营收入，但有很大一部分收入来源于IT业，为了对IT上市公司进行全面分析，我们将这类公司的IT业务收入加总，与其他业务收入单独比较，符合以上归类原则（3）、（4）条的，归属于IT综合类。
c) 其余归类方法基本和中国证券监督管理委员会颁布的〈上市公司行业分类指引〉一致。
1.2.3 国内IT上市公司的归类结果
根据以上分类标准，互联网实验室将2001年末国内IT上市公司分为以下几类：
（1） IT增值服务类－共24家，其中：
软件类：9家 汇通水利、创智科技、新大陆、中软股份、用友软件、
东软股份、浪潮软件、科利华、宝信软件
IT服务贸易类：10家 宏智科技、联通国脉、兆维科技、托普软件、亿阳信通
浙大网新、华东电脑、粤华电、赛迪传媒、比特科技
互联网类：5家 数码网络、龙发股份、歌华有线、炎黄在线、聚友网络
（2） IT综合类－共13家：
IT综合类：13家 青鸟天桥、新太科技、爱使股份、清华紫光、飞乐音响
深华强、湘计算机、清华同方、海星科技、大恒科技
ST黄河科、和光商务、朝华科技
（3） IT制造类－共71家，其中：
电器制造类：24家 天大天财、宏图高科、宏盛科技、甘长风A、东方电子、广电信息、深康佳、长城电脑
数源科技、兰光科技、厦新电子、海信电器、福日股份、方正科技、青岛海尔、实达电脑
四川长虹、厦华电子、天津磁卡、南天信息、雄震集团、粤美的A、陕长岭、四通高科
通信网络设备制造类：24家 新宇软件、上海科技、闽福发、中科健、中兴通讯、特发信息、TCL通讯、太光电信、
中讯科技、长丰通信、宁通信、永鼎光缆、波导股份、鼎天科技、大唐电信、长江通信
烽火通信、南京熊猫、东方通信、深桑达A、青鸟华光、上海邮通、浪潮信息、长安信息
电子元器件制造类：11家 振华科技、银河科技、上海贝岭、飞乐股份、风华高科、世纪光华
联创光电、深华发A、阿继电器、浙大海纳、咸阳偏转
IT配件制造类：12家 京东方、深科技、深大通、深天马、深赛格、赛格三星
宝石A、福地科技、彩虹股份、大显股份、甬成功、国能集团
（4） IT概念类－共40家
IT概念类：40家 北大高科、世纪星源、ST达声、麦科特、海虹控股、南开戈德、琼海德A、ST金马
远东股份、宝丽华、厦门信达、华东科技、西藏发展、美亚股份、隆源双登、中信国安
山大华特、电广传媒、福星科技、中关村、华工科技、多佳股份、罗顿发展、西水股份
ST国嘉、航天中汇、综艺股份、航天长峰、工大首创、ST纵横、火箭股份、富邦科技
兰宝信息、航天科技、上海金陵、永生数据、信联股份、圣方科技、渤海物流、湖大科教
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❷ 什么是IT
IT是Information Technology的缩写，意为“信息技术”，包含现代计算机、网络、通讯等信息领域的技术。IT的普遍应用，是进入信息社会的标志。
❸ 请问IT 到底是什么个概念是做什么事想了解一下
IT(Information Technology，即信息技术)的基本概念和所指范围。
IT行业分类及标准
2001年对中国股市来说是个“政策年”、“监管年”、“辩论年”，也是大起大落充满戏剧色彩的一年。证监会加强监管，违规事件不断曝光。T族股票的退市机制也逐步建立完成并实施。政策出台覆盖面广、频率高、影响大。随着这些事件，中国股市也从6月14日的2245点开始下落，最低达到1339点，这是一个向理性回归挤泡沫的过程，痛苦而悲壮。
在此过程中，许多曾风靡一时的高科技股成为先行跳水的对象，无论是因为造假事件，还是受行业不景气影响，作为所谓高科技板块主力的IT股已经在众多股民心中投下了巨大的阴影，使资本市场敬而远之。股市是国民经济的风向标，那么将股市搅得人心惶惶的IT股，其真实的情况究竟是什么样子的？那些在挤泡沫过程中下跌幅度达90%以上的IT股能否真正反映我国IT业的现状？如果能，以现有IT上市公司为代表的我国IT业基本现状究竟如何？
怀着这样的疑问，互联网实验室对国内IT上市公司的现状进行深入详细的研究和分析，希望以多年IT咨询业专家的眼光对IT上市公司进行剖析和估量，为各类投资者、管理者和IT业专家提供参考。
在对IT上市公司2001年的总体状况进行分析研究之前，互联网实验室花费了大量的时间和精力，将148家IT上市公司2001年报数据重新分类整理，将包括公司基本状况、股本结构、十大股东情况、高管人员情况、员工学历构成、员工职能构成、主营业务构成、控股子公司情况、募集与非募集资金使用情况、诉讼与仲裁情况、资产转让情况、重大关联交易情况、重大合同履行情况、重大担保事项、财务状况等十几个方面的数据制作成数据库，并生成近百个变量，通过归纳整理，去除了大部分个性数据，选取其中一部份能够代表IT上市公司分行业整体情况的共性指标进行分析，尽可能使本报告能够全面客观地反映IT上市公司基本现状，并结合自身IT咨询经验对未来的中国IT产业及各子行业做出初步的预期和推测。
整理数据的同时，我们发现各公司年报披露的格式虽然相近，但其中的信息含量差异较大，导致某些数据缺失和不完整，从而无法进行完整全面地分析。因此，互联网实验室只能在数据可获可用的基础上，对中国IT上市公司的基本现状进行描述。
研究IT上市公司之前，首先应该界定什么是IT？哪些公司属于IT公司？但是，对于这两个问题的答案，众说纷纭，国内国外都有无数的标准来定义。
近年来，随着信息技术业的发展，越来越多的公司介入IT这个新兴热门的行业。99年网络股较热的时期，市面上流传和媒体报道的网络概念股曾一度达到数百家。很多公司都忙着参股、控股与IT、互联网题材相关的公司，惟恐失去资本市场的青睐。2001年网络股、IT概念风光不再，资本市场也一直倡导理性投资的理念，但媒体上仍然经常出现某些从事传统主营的公司宣称自己迈入IT行业的报道。
究竟这类公司能否纳入我们的研究范围？如何才能使我们研究的对象真正反映整体IT上市公司的水平？这是 在研究IT上市公司之初，我们所遇到的最大困难和困惑。
针对这些问题，互联网实验室通过对国内外大量不同的国民经济行业分类标准的分析比较，并结合我国上市公司的实际情况，经过反复论证，制定了一套既符合通用标准又符合国内实际和我们研究目的的分类标准。
几乎每个国家和地区都有自己的国民经济行业分类标准，互联网实验室阅读比较大量标准后，选取了其中的四个作为我们制定IT业分类标准的依据和基础。这四个标准分别是《国际标准产业分类》、《全球行业分类标准》、《国民经济行业分类标准》、《上市公司行业分类指引》。以上这些标准都是由国内外权威机构或业内资深投资公司制定发布的。下面分别就这四个标准中涉及到信息技术业的分类进行比较。
1.1 现行分类标准比较
1.1.1 国际分类标准
对于国民经济中的行业分类，众说纷纭。现今国际上较为通用的两个标准如下：
l 国际标准产业分类（ISIC，International Standard instrial Classification of All Economic Activities），此标准是由联合国于1989年制定并审议通过，推荐各国政府进行国际间统计数据比较时使用的统计分类标准。此标准为各国提供了用于各种经济活动分类比较的基本框架，使之成为国际间统计数据对比和交流的工具。以下是与信息技术相关的产业分类：
图表1?1 国际标准产业分类摘录
D类：制造业
30 办公、会计和计算设备制造
31电子设备器械制造
32半导体、电视机、通讯设备制造
资料来源：国际标准产业分类
l 全球行业分类标准(GICS，Global Instry Classification Standard)，摩根斯坦利和标准普尔公司于1999年联合发布。摩根斯坦利和标准普尔都是美国资深的金融投资公司，而全球信息技术业最发达的地区也在美国，所以这两家公司在99年公布的《全球行业分类标准中》将信息技术业详细进行了分类和划分，是互联网实验室制定IT上市公司分类标准最重要的参考之一。以下是该标准中与信息技术业相关的行业分类：
图表1?2 全球行业分类标准摘录
门类 大类 中类 小类 说明
45 信息技术 4510软件和服务 451010互联网软件和服务 45101010 互联网软件和服务 从事开发销售互联网软件和/或提供互联网服务的公司，包括在线数据库和交互式服务，互联网地址注册服务，数据库建立和互联网设计服务，不包括互联网零售企业
451020 IT咨询和服务 45102010 IT咨询和服务 在数据处理服务和互联网软件&服务中未分类的信息技术服务提供商，包括信息技术咨询和信息管理服务
451030 软件 45103010 应用软件 为商业或消费市场设计、开发和生产专业应用软件的公司，包括企业级、技术级和娱乐软件。不包括生产系统或数据库管理软件的公司
45103020 系统软件 从事开发生产系统和数据库管理软件的公司
4520技术硬件和设备 452010 通讯设备 45201010 网络设备 计算机网络设备产品制造商，包括局域网、广域网和路由设备
45201020 电讯设备 电讯设备制造，包括电话，交换总机和交换机。不包括网络设备子类中的企业
452020 计算机&外围设备 45202010 计算机硬件 个人电脑，服务器，大型机和工作站制造商，包括自动提款机(ATM)，不包括复印机、传真机和相关产品
45202020 计算机存储&外围设备 电子计算机元件和外围设备制造商，.包括数据存储设备，主板，视频，音频卡，显示器，键盘，打印机和其他外围设备。不包括半导体设备
452030 电子设备和装置 45203010电子设备和装置 电子设备或元件生产和/或发行。包括电子分析、测试和测量工具，电子元器件，及其他未分类的连接装置和设备
452040 办公电子用品 45204010办公电子用品 办公电子设备的制造商，包括复印机和传真机。
452050 半导体设备和产品 45205010半导体设备 半导体设备生产商
45205020半导体 半导体及相关产品生产
50电信服务 5010电信服务 501010 各种电信服务 50101010 数据转换 主要通过高速宽带或光纤网络提供通信和高密度数据传输服务
50101020综合通信服务 主要固定通信网络运营商和同时提供无限和固网通信服务的公司
501020 无线通信服务 50102010无线通信服务 蜂窝电话或无线长途通讯服务提供商，包括呼叫服务
资料来源：全球行业分类标准
1.1.2 国内分类标准
l 中国现行的国民经济行业分类标准是国家统计局于94年公布的《国民经济行业分类标准》，并于2002年5月进行了修订，新的《国民经济行业分类标准》将于2002年10月1日起正式起用。新标准中增加了“信息传输、计算机服务和软件业”这一门类，其中分为3个大类、10个中类和14个小类。由于目前资料有限，我们研究时依然采用了《国民经济行业分类标准GB/T4754-94》，以下是此标准中与IT业有关的分类：
图表1?3 国民经济行业分类标准摘录
信息化学品制造业 包括感光材料、磁记录材料、电子材料、光纤维通讯用辅助材料等，如感光胶片、磁带、磁盘、萤光粉、液晶材料等的生产。
传输设备制造业 包括载波设备、微波设备、无线设备、卫星通信设备等的制造。
交换设备制造业 包括长途电话交换设备、市内电话交换设备、数据交换设备、电报交换设备等的制造。
通信终端设备制造业
其他通信设备制造业
电子计算机整机制造业 包括大型、小型、微型各种电子计算机的制造，不包括电子计算器制造业。
电子计算机外部设备制造业 包括输出、输入、制图、制表等各种外部设备、外围接口设备等的制造。
电真空器件制造业 包括各种电子管的制造。
电视机、录像机、摄像机制造业 包括各型彩色电视机、黑白电视机、录像机、摄像机的制造，摄录一体机的制造也包括在本类。
收音机、录音机制造业 包括各种收音机、录音机、音响机的制造。电唱机、扩音机的制造也包括在本类。
电子计算器制造业 包括袖珍电子计算器、台式计算器等的制造。
电子设备及通信设备修理业
通信设备修理业
电信业 包括经营电话、电报、移动通信、无线电寻呼、数据传输、图文传真、卫星通信等电讯业务和电信传输活动（如线务、微波总站系统单位等）。
软件开发咨询业 包括各种计算机软件的开发及其咨询活动。
数据处理业 包括各种数据的处理及制表活动。
数据库服务业 包括数据库开发、数据存储、数据库维护、网络服务、对外咨询服务等。
计算机设备维护咨询业 包括计算机主设备、外围设备的维护、简单修理以及对硬件的类型与配置和与之有关的软件提供咨询等活动。
资料来源：国民经济行业分类标准
l 《上市公司行业分类指引》，这是由中国证券监督管理委员会发布实施的，其目的是为证券行业内的各有关单位、部门对上市公司分类信息进行统计、分析及其他相关工作，为上市公司行业分类进行指导，此标准规定了上市公司分类的原则、编码方法、框架及其运行与维护制度。其中与信息技术业相关的分类如下：
图表1?4 《上市公司行业分类指引》行业分类标准摘录
G 信息技术业
G81 通信及相关设备制造业
G8101 通信设备制造业
G8110 雷达制造业
G8115 广播电视设备制造业
G8120 通信设备修理业
G83 计算机及相关设备制造业
G8301 电子计算机制造业
G8310 计算机相关设备制造业
G8335 计算机修理业
G85 通信服务业
G8501 电信服务业
G8599 其他通信服务业
G87 计算机应用服务业
G8701 计算机软件开发与咨询
G8705 计算机网络开发、维护与咨询
G8710 计算机设备维护咨询业
G8799 其他计算机应用服务业
资料来源：上市公司行业分类指引
1.1.3 四个分类方法的比较
以上罗列的四种行业分类标准，是国内外权威机构经过反复研究实践得来的，具有代表性和可用性，是我们研究IT业分类的基本参考框架。
互联网实验室在研究过程中对以上四个标准进行比较，发现联合国在89年制定的标准中只含有传统的IT制造业，而缺失了很多90年代以后新兴的软件、网络等行业的分类。而《全球行业分类标准》、《国民经济行业分类标准》和《上市公司行业分类指引》中对信息技术业都有专门的、较详细、较全面的分类。
从总体上来看《全球行业分类标准》比较全面，它包括了其他标准中没有的IT咨询业，但是在我国IT咨询目前的确还不能称其为一个行业，实际研究过程中我们也未发现有类似的上市公司，这也说明后两个标准，即《国民经济行业分类标准》和《上市公司行业分类指引》更为切合我国国情。以下是对四个标准的比较：
图表1－5 4个行业分类标准的比较
国际标准产业分类 全球行业分类标准 国民经济行业分类标准 上市公司行业分类指引
软件 无 有 有 有
IT服务 无 有 部分有 部分有
通讯设备制造 有 有 有 有
计算机制造 无 有 有 有
计算机外围设备制造 无 有 有 有
电子设备制造 有 有 有 无
半导体设备制造 有 有 无 无
电信服务 无 有 有 有
无线通信服务 无 有 无 无
电视机、录像机、摄像机制造业 有 有 有 有
计算机网络开发、维护与咨询 无 有 有 有
资料整理：互联网实验室
综合以上四个分类方法的优劣，互联网实验室研究制定了IT行业分类标准。
1.2 互联网实验室IT行业分类标准
1.2.1 各行业分类
通过对以上四个分类标准深入研究分析，并结合实际研究需要，互联网实验室确定了IT上市公司分类标准。即将IT上市公司分为：
图表1－6 IT各行业分类表
大类 小类 说明
IT增值服务类 软件 为商业或消费市场设计、开发和生产专业应用软件的公司，包括企业级、技术级和娱乐软件。
IT服务贸易 提供系统集成，IT媒体服务，IT产品交易等
互联网 提供互联网服务的公司，包括在线数据库和交互式服务，互联网地址注册服务，数据库建立和互联网设计服务，互联网零售企业。
IT制造类 电器制造 个人电脑,服务器,大型机和工作站制造，各类信息家电制造
通信网络设备制造 计算机网络设备产品制造，电讯设备制造
电子元器件制造 电子元件生产或发行。
IT配件制造 包括数据存储设备，主板，视频，音频卡，显示器，键盘，打印机和其他外围设备。
IT综合类 IT综合 从事多种以上行业的公司
IT概念类 IT概念 业务中包含以上行业，但其业务收入不占总业务收入的主体的公司
资料来源：互联网实验室
说明：
1.由于当今家电信息化趋势十分明显，所以我们将电脑整机制造和家用电器制造合并称为电器制造类。
2. IT综合类、IT概念类公司的具体定义参见1.2.2 IT上市公司归类标准。
此分类标准是专门针对我国IT行业制定的，在行业内部具有普遍通用性，且适应我国国情，可与现实状况一一对应，最重要的一点是此分类标准是在IT产业链已经成型后制定的，所以在今后相当长的时期内不会有太大的变动，从而使该标准具有相对的稳定性。所以我们认为，这套分类方法无论是对我们现有的研究还是以后可能涉及到的研究范围都能做到行业界定清晰，从而使研究有的放矢。
完成对IT业分类标准制定后，还需要制定一套归类原则和标准，旨在当上市公司业务范围涉及到多种IT业务时，将其划入最恰当的类别。在制定归类标准的时候，我们采用了各标准中常用的主营业务收入比例作为标准，由于我们所研究的对象是国内IT上市公司，所以在制定归类标准时，主要依据证监会颁布的《上市公司行业分类指引》，并结合研究和实际需要进行一定调整，以便最恰如其分地表现国内IT上市公司现状。
1.2.2 归类方法
归类原则和标准主要是依据中国证券监督管理委员会在《上市公司分类指引》中对各类公司的归类原则及方法制定的。
l 《上市公司行业分类指引》分类原则及方法：
原则：以上市公司营业收入为分类标准，所采用财务数据为经会计师事务所审计的合并报表数据。
分类方法：
（1） 当公司某类业务的营业收入比重大于或等于50%，则将其划入该业务相对应的类别。
（2） 当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50%时，如果某类业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出30%，则将该公司划入此类业务相对应的行业类别；否则，将其划为综合类。
互联网实验室经过对此标准的调整，制定了自己的一套归类标准，力求做到客观、公正、全面地反映IT上市公司实际情况。
l 原则：以上市公司营业收入为归类标准，所采用财务数据为中国证券监督管理委员会指定上市公司信息披露网站上刊登的经会计师事务所审计的2001年上市公司年报数据。
l 互联网实验室IT上市公司归类标准：
（1） 当上市公司某类IT业务的营业收入比重大于或等于50%，则将其划入该业务相对应的类别；
（2） 当上市公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50%，但如果某类IT业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出15%，则将其划入该业务相对应的类别；
（3） 如果上市公司经营业务多元化，无突出主营，但所有IT业务的营业收入相加比重大于或等于50%，则将其划为IT综合类；
（4） 如果上市公司经营业务多元化，无突出主营，所有IT业务的营业收入相加比重小于50%，但比其他业务收入比重高出15%，则将其划为IT综合类；
（5） 当上市公司业务中涉及IT业，但不满足以上条件的，划为IT概念类。
需要说明的是：
a) 上述归类方法第二条中，将营业收入比重由证监会规定的30%调整为15%。由于研究过程中，我们发现国内IT上市公司比较年轻，主营业务较不稳定，变动频繁，且存在一定的多元化现象，如果按照30%的比例，会将过多企业划为IT综合类企业，这不利于反映其实际业务情况，也不利于分析研究各子行业的情况，所以考虑到常年追踪比较研究的需要，我们将此比例降低为15%。
b) IT综合类是一个特殊的类别，它与《上市公司分类指引》中所提到的综合类有类似之处。IT综合类企业的主营业务分散，无突出主营收入，但有很大一部分收入来源于IT业，为了对IT上市公司进行全面分析，我们将这类公司的IT业务收入加总，与其他业务收入单独比较，符合以上归类原则（3）、（4）条的，归属于IT综合类。
c) 其余归类方法基本和中国证券监督管理委员会颁布的〈上市公司行业分类指引〉一致。
1.2.3 国内IT上市公司的归类结果
根据以上分类标准，互联网实验室将2001年末国内IT上市公司分为以下几类：
（1） IT增值服务类－共24家，其中：
软件类：9家 汇通水利、创智科技、新大陆、中软股份、用友软件、
东软股份、浪潮软件、科利华、宝信软件
IT服务贸易类：10家 宏智科技、联通国脉、兆维科技、托普软件、亿阳信通
浙大网新、华东电脑、粤华电、赛迪传媒、比特科技
互联网类：5家 数码网络、龙发股份、歌华有线、炎黄在线、聚友网络
（2） IT综合类－共13家：
IT综合类：13家 青鸟天桥、新太科技、爱使股份、清华紫光、飞乐音响
深华强、湘计算机、清华同方、海星科技、大恒科技
ST黄河科、和光商务、朝华科技
（3） IT制造类－共71家，其中：
电器制造类：24家 天大天财、宏图高科、宏盛科技、甘长风A、东方电子、广电信息、深康佳、长城电脑
数源科技、兰光科技、厦新电子、海信电器、福日股份、方正科技、青岛海尔、实达电脑
四川长虹、厦华电子、天津磁卡、南天信息、雄震集团、粤美的A、陕长岭、四通高科
通信网络设备制造类：24家 新宇软件、上海科技、闽福发、中科健、中兴通讯、特发信息、TCL通讯、太光电信、
中讯科技、长丰通信、宁通信、永鼎光缆、波导股份、鼎天科技、大唐电信、长江通信
烽火通信、南京熊猫、东方通信、深桑达A、青鸟华光、上海邮通、浪潮信息、长安信息
电子元器件制造类：11家 振华科技、银河科技、上海贝岭、飞乐股份、风华高科、世纪光华
联创光电、深华发A、阿继电器、浙大海纳、咸阳偏转
IT配件制造类：12家 京东方、深科技、深大通、深天马、深赛格、赛格三星
宝石A、福地科技、彩虹股份、大显股份、甬成功、国能集团
（4） IT概念类－共40家
IT概念类：40家 北大高科、世纪星源、ST达声、麦科特、海虹控股、南开戈德、琼海德A、ST金马
远东股份、宝丽华、厦门信达、华东科技、西藏发展、美亚股份、隆源双登、中信国安
山大华特、电广传媒、福星科技、中关村、华工科技、多佳股份、罗顿发展、西水股份
ST国嘉、航天中汇、综艺股份、航天长峰、工大首创、ST纵横、火箭股份、富邦科技
兰宝信息、航天科技、上海金陵、永生数据、信联股份、圣方科技、渤海物流、湖大科教
❹ 关于公司注册地址变更期限的问题
如果房东要你变更的话你还是得变更,毕竟他这个是属于商业的,肯定会有人租的
❺ 海德股份目标价多少
1、截止到2015年8月22日，海德股份（股票代码为000567）的最新股价为18.88元。至于目标价要根据每个股民的期望值而定，无法一概而论。有的股民是长线操作的，所以目标价会比较高；而有些股民是短线操作，则目标价期望值会比较高。
2、海德股份公司前身为海德涤纶厂，于1992年11月2日经海南省股份制试点领导小组办公室琼股办字[1992]37号文批准，改组设立为海南海德纺织实业股份有限公司。1993年12月29日,经中国证券监督管理委员会证监发审字[1993]116号文批准，首次向社会公众发行境内上市人民币普通股1,500万股，1994年5月25 日，“琼海德A”在深圳证券交易所上市交易。
❻ 俞发祥的发展履历
上世纪九十年代初，中国房改全面启动，房地产业急剧快速增长。1995年，海南房地产泡沫破灭。在风云变幻、极不稳定的市场格局中，俞发祥却总结出了他独到的反周期房产经营的价值规律。1995年8月，海南祥源实业有限公司成立，实现了从装修到房地产的华丽转身。在此期间，俞发祥结识了他最重要的事业伙伴——沈保山和干勇。同时，正是这三位充满激情和理想的年轻人，携手开创了蓬勃的祥源事业。同时，俞发祥引进了祥源历史上第一位手画图纸的专业设计人员——房兴尚，祥源崇尚专业的文化基因发端于此。
此后几年，在国内房地产业相对稳定协调发展的大环境下，俞发祥率队往来于海口、深圳、绍兴、嵊州等地，主持或参与多个房产项目的开发建设，包括“祥源花园”、“汇源商住区”、“绍兴金港湾”等系列精品楼盘，着力改善地区人居环境、推动城市化进程。随着房产业务的不断扩张，2002年，浙江祥源投资集团有限公司成立，就此一家以房产投资开发为主业的集团公司正式成立。
在做大产业投资的同时，俞发祥开始涉足资本市场。2001年4月，他斥资近一亿元，控股收购上市公司“琼海德”。此次收购无疑是一堂生动的资本运作启蒙课，让他清醒的认识到产业投资只有插上资本之翼方能展翅翱翔，这种理念深刻的影响着祥源的可持续发展和再次腾飞。 2002年，具有敏锐商业嗅觉和创新意识的俞发祥再次紧跟时代步伐，抓住中部的巨大潜在商机，以其在东部发展所积累的优质资产和经验，成功进驻安徽，开始二次创业。
进入安徽后，俞发祥先后投资开发了合肥市最大规模的合瓦路旧城改造项目，成功建设享誉合肥的大型成熟人文社区——祥源·上城国际，并投资开发五河县旧城改造及漴河综合治理项目，祥源广场项目；安徽省第一个一站式购物中心——六安市西都时代广场；占地18万余平米年产120万台的出口冰箱基地——欧力产业园；收购重组安徽省交通建设有限责任公司，积极投身市政基础设施建设，为合肥建设现代化大城市贡献力量；整体收购安徽省祁门红茶厂、组建祥源茶业集团，传承中国茶文化。经过短短几年的快速发展，祥源已从单一的房产投资开发为主的集团公司发展成为以投资运营为主业的多元化产业集团。
企业的壮大和多元化的发展，让俞发祥深刻的意识到单凭商业直觉已不能保障企业的长久发展，因此他来到国内顶尖的商学院——中欧国际工商学院学习，两年的学习使他认识到唯有理性的思考企业战略方向、核心竞争力，规范公司的治理结构，建设富有凝聚力的企业文化，建立专业化运作的团队，方能做到可持续发展。为此，俞发祥以诚相邀，引进了以赖志林、黄桦、张长琚、邓增永等为代表的一批优秀职业经理人团队，大大促进了整个集团的职业化和规范化运作，提升了专业运营的整体能力。 2008年，经同学介绍，俞发祥被武当山“大山、大水、大人文”的资源禀赋所深深吸引，他联合国内知名企业发起成立太极湖集团，投资“武当太极湖新区开发和生态旅游项目”，至此，祥源与旅游产业结缘。2010年，依托齐云山的地理和资源优势，祥源投资开发齐云山生态文化旅游区项目。2012年，新疆天山天池项目成功签约。俞发祥聚焦旅游产业，做大做强旅游目的地的大幕正式拉开。
不可复制的人文景点资源，馥郁厚重的历史文化底蕴，国家战略性支柱产业的政策优势，是俞发祥钟情旅游产业的客观缘由。然而，更加重要的是，旅游目的地的投资开发能够和现有各产业板块之间形成有效呼应，旅游项目的拓展能够为现有产业的发展带来更多突围的机会。2012年，俞发祥进一步明确，以城市运营产业链为基础，以茶业为互补，掌握价值链关键环节，创造一个卓越体验的持续性消费平台，是祥源矢志不渝的战略使命。
至此，一家以构建旅游目的地产业集群为主业，含文化旅游、城市运营、茶业等板块的全国性综合型控股集团正式诞生。
❼ 祥源集团的发展历程
1992年8月，海南祥源实业有限公司成立。
1998年6月，嵊州祥源房地产开发有限公司成立。
2000年8月，绍兴祥源房地产开发有限公司改组完成。
2001年4月，控股收购上市公司“琼海德”。
2002年8月，浙江祥源投资集团有限公司成立。
2002年10月，合肥祥源房地产开发有限公司成立。
2003年8月，投资合肥市最大规模的旧城改造项目——合瓦路地区旧城改造项目。
2003年12月，成功重组安徽省交通建设有限责任公司。
2004年12月，六安市西都时代广场正式营业。
2005年5月，整体收购安徽通用电子仪器有限责任公司。
2006年10月，欧力电器一期工程正式投产，以180天的时间完成了欧力产业园一期年产120万台出口冰箱基地并实现当年建设、当年竣工、当年投产的工业建设奇迹，被誉为“合肥工业建设速度”新概念。
2007年5月，整体收购安徽黄山电器总厂。
2007年11月，明确了祥源集团“扎根安徽， 聚焦中部”的发展战略。
2008年4月，联合国内五家知名企业发起成立太极湖集团，投资“武当太极湖新区开发和生态旅游项目”。
2009年4月，在第四届中国中部投资贸易博览会上与蚌埠市五河县政府签约投资“五河县漴河生态综合治理及沿河两岸旧城（含棚户区）改造整体投资开发项目”。
2010年7月，安徽省政府引导基金——安徽省创投资本基金有限公司、安徽誉华投资管理有限公司成立。
2010年8月，集团确立了具有祥源特色的以“可持续发展的区域综合价值投资商”为导向的战略发展定位。
2010年10月，整体收购安徽省祁门红茶厂。
2010年11月，祥源集团祁门红茶产业投资项目成功签约，安徽省祁门县祁红茶业有限公司成立。
2010年12月，祥源集团与休宁县政府签订齐云山生态文化旅游区项目合作开发协议。
2010年12月，合肥祥源房地产开发有限公司获国家建设部颁发的“国家一级资质”企业。
2010年12月，祥源房地产集团有限公司成立。
2011年3月，安徽交建成功获得国家市政公用工程施工总承包一级和隧道工程专业承包一级资质。
2011年5月，安徽交建承建的合肥市重点市政项目——裕溪路高架顺利通车。
2011年5月，安徽九华湖投资有限公司成立。
2011年6月，祥源控股集团有限责任公司成立。
2011年7月，集团进一步明确将构建旅游目的地作为未来祥源集团实践区域综合价值发展理念和实现集团“十二五”战略规划目标的核心产业方向。
2011年7月，祥源控股集团“企业文化与股权激励”项目正式启动。
2011年8月，祥源控股集团茶叶业务未来五年发展战略规划研讨会在合肥胜利召开。
2011年8月，祥源控股集团新疆和海南项目规划研讨会胜利召开。
2011年9月，祥源控股集团信息化项目全面启动。
2011年10月，《齐云山生态文化旅游区总体规划》通过专家评审。
❽ 土地储备概念股有哪些
土地储备概念股
1、浦东金桥（600639）
2012年12月22日，关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目公告
上海金桥出口加工区开发股份有限公司七届十五次董事会、第七届监事会第十五次会议于2012年12月20日召开，会议审议通过《关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》。
2010年4月27日，公司六届二十八次董事会曾作出审议通过《关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》的决议（公告详见2010年4月30日《上海证券报》、香港《文汇报》）。鉴于市场变化，高星级酒店市场供大于求，加之浦东及周边未来仍有一定量在建和将竣工的高星级酒店项目。为了规避市场风险，保证经济收益，结合地块基础条件及未来区域的发展趋势等其它市场因素的前提下，同意将金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目调整为5A甲级写字楼项目。
同意本公司的控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司，据此对项目作出调整，新项目占地面积约2.74公顷，地上建筑面积约为10.3万平方米，其中，办公楼的开发体量约为10万平方米，配套商业的开发体量约3000平方米。
主营园区开发：公司主要从事金桥开发区的开发，包括工业，办公，科研，住宅，商业配套的投资建设，并提供后续出租，出售，管理和增值服务。金桥开发区是1990年经国家批准成立的国家级经济技术开发区，位于上海浦东新区北部，总规划面积27.38公里。现已成为高科技，现代化，多功能的现代产业园区，形成了电子信息，汽车制造及零部件，现代家电，生物医药与食品加工四大主导产业，是中国重要的先进制造业基地。截至2010年12月，在金桥开发区内集聚的各类独立及非独立地区总部达到58家，其中外资总部46家，投资国家主要来自美，英，德，法，日等国家。
碧云国际社区S11住宅项目：2012年3月，公司同意S11地块住宅项目定为销售型住宅，计划建设地上建筑面积约9.98万平方米。该地块总面积约为14万平方米，其中，约12.6万平方米权属公司，约1.48万平方米权属公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司。2012年完成项目的总体设计和规划报批，择时开工，分期竣工，分期销售。
实施“走出去”战略：公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司于2009年12月以12.61亿元竞得临港新城WNW-C5-04地块，该地块位于上海市浦东新区临港新城主城区内东至秋涟河，南至规划S4路（暂名），西至沪城环路绿化带，北至花柏路绿化带，规划总占地面积为14.3公顷，容积率为1，建筑面积约为14.3万平方米。项目土地使用性质为居住用地，土地使用权出让年限为70年。此次参与临港新城主城区土地竞拍，是完成公司董事会制订的“走出去”战略目标的具体落实。2011年年报披露，临港新城中心区一期开工时间为2011年9月，预计竣工时间为2013年9月，预计总投资19亿元。
2、中体产业（600159）
目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区，六区，西辛，滨河等续建项目和仓上项目，中期有17万平米体量的宣武项目，远期包括占地300亩的满洲里项目。公司新增土地布局内蒙古满洲里市，广东中山市等二三线城市。
3、珠江实业（600684）
广州珠江新城项目：公司在广州中央项目区-珠江新城的土地储备达2万多平方米，可开发住宅面积约9万平米，该项目是公司未来两三年的主要利润来源。2012年中报披露，广州珠江璟园项目报告期内，项目新增签约住宅面积6414平方米，签约金额29807万元，尚余可销售住宅面积68021平方米。
长沙珠江花城项目：公司在长沙市拥有土地储备390亩，可开发住宅面积达46万平米，平均楼面地价不到300元/平方米。2012年中报披露，报告期内，项目新增住宅签约面积39027平方米，签约金额27788万元，尚余可销售住宅面积17765平方米。
S8地块项目：2008年11月，公司以15583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54790平方米，用地性质为商业金融业用地。该项目完全销售预计可实现税后利润9500万元，自有资金税后收益率达到49%。2011年年报披露，S8项目地块位于东风中路与仓边路相交路口的西南侧，为越秀区传统商务区，临近省，市两级政府。总用地面积约7500平方米，楼高36层，建筑总高度188米，总建筑面积约5.4万平米，本项目定位为超甲级的，精品的，高品质，高档次的智能生态写字楼，预计将于2012年第四季度开工。
4、金科股份（000656）
土地储备（张家港）：公司控股子公司无锡金科房地产开发公司于2012年5月29日取得江苏省张家港市金港镇镇山路北侧两块宗地的土地使用权，第一块宗地占地面积4.66万平方米，容积率：1.5≤容积率≤2.0，用地性质为住宅用地，成交总价为14273万元。第二块宗地，占地面积9.47万平方米，容积率：2.5≤容积率≤3.0，用地性质为商业，住宅住用地，成交总价为29007万元。
土地储备（南通）：2011年12月，全资子公司江阴金科置业发展有限公司通过挂牌出让方式以总价3.58亿元获取南通市两块宗地的土地使用权，两块土地面积合计18.2万平方米，均为二类住宅用地。
土地储备（重庆）：2011年12月，公司通过挂拍方式以合计37183万元购得重庆荣昌县的两宗土地使用权，两块土地占地面积合计19.6万平方米，性质均为二类居住用地兼商业用地。2012年5月，公司以46721万元取得重庆市北碚蔡家一块宗地，占地面积19.4万平方米，用地性质为二类居住用地，以合计37273万元取得重庆市开县两块宗地，占地面积合计15万平方米，用地性质为商住用地，子公司金科房地产开发有限公司以35897万元取得重庆市长寿区一块宗地，占地面积13.2万平方米，用地性质为普通商品住房用地。
5、浙江广厦（600052）
收购土地资产：2011年12月，股东大会通过出资5.5亿元收购控股股东广厦控股集团所持浙江广厦东金投资有限公司100%股权，目标公司注册资本3000万元，经营范围为房地产开发经营。截至2011年10月31日，该公司资产账面值4亿元，净资产账面值1601万元，净资产评估值6亿元，增值主要系土地价值上升。2011年1-10月无营业收入，净利润1024万元。本次收购将进一步增加公司未来土地储备。
拟转让蓝天白云置业：全资子公司蓝天白云置业（注册资本1亿元）在开发项目为东阳新天地2号，3号地块项目，项目地块的设计容积率为0.82至0.83，绿地率为46.50至45.50%，项目拟开发的物业类型为三层双拼和独立别墅，总建筑面积为124900平方米，其中居住面积为122700平方米，居住面积中独立别墅为40900平方米，双拼别墅为81800平方米。2011年1月公司拟以不低于37000万元向中腾置业转让蓝天白云置业100%股权，本次股权转让交易预计将为公司带来账面投资收益约2.7亿元（以最低转让价格测算）。
杭州余杭区土地开发：2011年2月全资子公司通和置业与意大利光华集团共同成立益荣房地产（注册资本10205万美元。占比51%）开发双方于2010年9月拍得的余杭区一国有建设用地使用权。该地块成交总价为84950万元，位于星桥街道汤家社区星都大道与星翰路交界东北处。规划用地性质为商住用地，总用地面积为116410平方米。出让年限为商业40年，住宅70年。容积率≤1.8，建筑密度≤30%。
6、卧龙地产（600173）
公开增发之天香华庭二期：2009年11月，公司完成以10.98元/股公开增发7286万股，募资7.72亿元用于天香华庭二期和五洲世纪城项目一期。其中，天香华庭二期由全资子公司天香华庭置业开发。天香华庭项目位于浙江上虞，一期于08年交付，二期建筑面积26.19万平米，项目总投资8.46亿元，其中投入募资5.2亿元，项目建设期09年1月至2011年12月。预计总销售收入12.6亿元，净利润2.37亿元。2012年中报披露，报告期内，天香华庭二期产生收益533.61万元，天香华庭置业未结转面积16.3万平米。
公开增发之五洲世纪城一期：五洲世纪城项目位于广东清远市，总建筑面积约137.31万平米，由全资子公司五洲实业开发（原持股50.1%，2012年2月公司2.33亿元收购五洲实业另49.9%股权，完成工商登记）。项目分商铺及住宅项目，其中商铺项目五洲www.southmoney.com批发市场，占地16.5万平米，建筑面积约17.81万平米，住宅项目，占地45.26万平米，地上建筑面积为119.5万平米，地下为21.6万平米。公开增发募投项目一期，包括商贸城一期和世纪城一期项目，项目用地25.33万平米。其中，商贸城一期建筑面积14.83万平米，世纪城一期地上建筑面积29.2万平米，地下5.2万平方米。项目投资10.94亿元，其中投入募资2.8亿元，建设期08年7月至2011年12月。预计总销售收入15.9亿元，净利3.15亿元。2012年中报披露，报告期内，五洲世纪城一期产生收益1782.95万元，五洲实业未结转面积128.24万平米。
耀江神马：公司持有耀江神马100%股权。耀江神马主要资产是为正在开发的耀江·丽景湾项目，该项目占地面积35.95万平米（折539.21亩，未包括代征地约61亩），规划建筑面积为54.2万平米，项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南，武汉市人民会议中心南侧。目前已开发情况为耀江·丽景湾项目一期总面积9.75万平米，总占地面积2.64万平米，耀江·丽景湾项目二期香山苑的总面积3.62万平米，另地下室2处面积0.5万平米，总占地面积0.92万平米，耀江·丽景湾项目三期总面积3.64万平米。2012年中报披露，耀江神马未结转面积51.85万平米。
保障房建设：2011年9月，浙江省上虞市2011年保障性住房建设工程代建项目，确定公司为第一中标人。该保障性住房代建项目位于上虞市曹娥街道大三角工业区，建筑面积8.01万平米（其中地下室面积约1.8万平米），建设资金来源为财政拨款。2011年年报披露，2012年公司择机进一步参与政府保障房建设。
武汉城中村改造：2010年4月，公司与武汉市汉阳区江堤街渔业村签合作意向协议，公司将参与渔业村“城中村”改造项目。2010年12月，控股子公司卧龙墨水湖以9.16亿元竞得武汉市汉阳区红卫村，丰收村，渔业村一块15.4万平米居住用地，规划建筑面积不大于43.87万平米。2011年9月，公司与相关方签署“城中村”改造还建房建设补充协议，将还建房建设成本提到2300元/平米（渔业村等负责改造项目中的安置还建工作，建设及交付均与公司无关，原约定还建房建设成本1800元/平米计入开发用地出让成本），由此公司将增加还建房建设成本1.38亿元，公司承担还建成本的还建房面积27.59万平米，还建房不能按期建设和交房，经测算公司承担3784万元的超期过渡费，另外，公司同意渔业村等回购的商业网点建筑面积为0.74万平米，价格按开发成本上浮30%。
7、顺发恒业（000631）
2012年12月25日，关于竞得经营性土地使用权的公告
为增加公司土地储备，增强可持续发展能力，顺发恒业全资子公司顺发恒业有限公司于2012年12月21日参与了杭州市萧山区国土资源局组织的土地使用权拍卖出让活动，并以98500万元的价格竞得萧政储出［2012］18号国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：
地块位置：萧山区开发区市北西部区块，东一路以东、中心路以南、金鸡路以西、建设二路以北。
土地面积及规划指标：出让面积45154平方米；容积率2.0-2.5；建筑密度25%以下；绿地率30%以上。
用地性质：住宅用地，土地出让年限为70年。
成交价格：挂牌起始总价83120万元，成交价为98500万元。
8、黑牡丹（600510）
2010年12月30日，土地收储进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2010 年7 月28 日，公司五届十二次董事会会议审议通过《关于签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》的议案》，同意公司与常州市新北国土储备中心（简称“国土储备中心”）签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》，国土储备中心以不低于评估值的价格收购电子园标准厂房地块（以下简称“该地块”），并授权公司经营层办理签署土地收购协议等相关事宜（参见刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站的公司2010-025号公告）。
该地块为公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司（简称“黑牡丹置业”）所有，国有土地证编号为常国用（2008）第0263517 号，地号为11041071005，土地面积为51813.1 平方米，地上建筑面积为23446.03 平方米，该地块及地上附属建筑物的账面价值为2958.37 万元。
北京北方亚事资产评估有限责任公司对该地块进行了评估，并出具了“北方亚事评报字［2010］第227 号”《常州黑牡丹置业有限公司拟被收储部分资产项目资产评估报告》。评估基准日为2010 年7 月31 日，采用市场比较法和基准地价系数修正法，该地块及地上附属建筑物的评估价值为6513.32 万元。
2010 年12 月30 日，黑牡丹置业与国土储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》。协议约定，储备中心收购该地块的收购补偿总价为7363.20 万元，包括该地块的所有补偿费用（即该地块的土地使用权补偿、地块范围内的房屋和地上附着物补偿、黑牡丹置业搬迁补偿、停工补偿及黑牡丹置业因地块收购而发的其它一切费用），并在协议签订后90 日内一次性将补偿款支付给黑牡丹置业。
9、天津松江（600225）
土地储备：2011年，公司新增土地储备33万平米，新增土地储备权益建筑面积约37万平米。截至2011年12月31日，公司拥有在建拟建项目31个，权益建筑面积约386万平米，其中在建面积115万平米。2012年中报披露，公司新增项目1个，新增权益建筑面积12.42万平米。
10、罗顿发展（600209）
博鳌1800亩土地：2002年，公司以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权计1800亩，用于建造国际友好村，度假别墅区等项目。取得博鳌土地使用权后，海南省政府对博鳌亚洲论坛特别规划区进行规划调整。开发远景是将博鳌特别规划区建成适合博鳌亚洲论坛发展，生态化，智能化，国际化的世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。由于公司购买的上述土地使用权位于博鳌亚洲论坛特别规划区内，其开发也将纳入其统一规划和开发建设中，公司实际操作过程中相关规划和建设需协调多方进度要求。公司也将于近期与政府协商具体项目的开发和启动。2011年年报披露，土地使用权（账面原值）期末账面余额2.81亿元。（博鳌）土地项目征地后续补偿安置工作需新增费用1.6亿元，公司已向琼海市政府非税收财政专户支付5000万元，目前正在筹措资金，计划于2012年12月31日前筹措5000万元，2013年6月30日前筹措6000万元。
11、中天城投（000540）
未来方舟：未来方舟项目是公司2011年重点推出的地产项目，坐落于贵阳市老城区和机场之间的云岩区渔安，安井片区，片区面积约9.53平方公里，片区建设用地约5600亩，总建筑面积约720万平米。未来方舟现已取得的可开发地块建设用地133.09万平米，如公司能全部取得片区内其余可开发地块，公司将结合政府有关部门的要求科学，合理的制定项目建设时间表，分期，分批实施建设。预计该项目分二期实施，其中一期约520万平米，开发周期为2011年至2015年。（2012年4月2.57亿元取得未来方舟项目建设部分地块，面积17.18万平米，2012年6，7月6.73亿元取得未来方舟项目建设部分地块，面积34.87万平米，2012年9月1.04亿元取得未来方舟项目建设部分地块，面积5.39万平米）
土地储备：2012年7月进一步完成农业土地置换约1500亩（99.9万平米），地类为农业用地。中天乌当通过置换取得的部分农业用地（面积70.3万平米）用途变更为国有建设用地，如第三方通过竞价交易取得全部或部分土地使用权，则该第三方将对中天乌当进行补偿，补偿的金额协商确认。2012年8月中天乌当以6.24亿元取得乌当奶牛场建设项目所需的八块地块共计70.38万平米的国有建设用地使用权。
12、罗牛山（000735）
2011年7月，全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司（系公司参股公司的控股子公司），海南罗牛山调味品有限公司（系公司参股公司）组成联合体，以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权（其中产业园公司占83.84%，力神饮品公司占8.11%，调味品公司占8.05%）。
13、中华企业（600675）
4000亩崇明岛土地：连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地，该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
14、ST康达尔（000048）
工业用地转商住用地：2011年12月披露，与相关部门就公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地的征收以及位于宝安区西乡街道，沙井街道，福永街道的三块土地的征收签订收地补偿协议书，根据协议，公司就坑梓收地，西乡收地业务将收到现金补偿8.26亿元，可增加非经常性损益约4.8亿元（税后）。与此同时，作为土地整合一揽子解决方案的组成部分，公司获得了对公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米工业用地转商住用地的批准及协议签定。两商住项目总建筑面积超过100万平方米，总销售面积超90万平方米，可在未来八至十年内分期开发。（西乡项目紧临前海中心区，沙井项目位于商业中心区）。公司管理层认为随着公司分期开发建设西乡和沙井商住项目，预计在未来的八至十年内可以为公司带来稳定可观的房地产开发收益和持有商用物业的租赁收益（2012年4月披露收地补偿协议书全部履行完毕）。
❾ 中京泰概念
相对淮海投资而言，北京中京泰咨询有限公司的资历和知名度还要高些，早在1996年中京泰就开始征战于深沪股市，屡创佳绩。
中京泰最早进入上市公司十大股东之列是在1996年底，当时它的投资组合是琼海德（0567）、广华化纤（600672，现为英豪科教）、哈慈股份（600752）、福建水泥（60002）、东方集团（600811）、云南保山（600883）。这些股票既有绩优股，也有垃圾股，但在1997年上半年均有超过100％的涨幅。
1997年中期，该股的投资组合变成了辽通化工（0059）、南京新港（600064，现南京高科）、北京天龙（600658，现ST京天龙）。鲁抗医药（600789）、阿城钢铁（600799，现科利华），1996年底的持股已全部在高位派发。由于1997年大盘在5月初见顶，而且之后的调整幅度较大，中京泰这次的投资组合表现并不是很突出。从后来的持股变化看，辽通化工、鲁抗医药和阿城钢铁应属平仓出局或略亏止损，但北京天龙在大盘见顶大跌之际还有一波大幅逆市上攻行情，而南京新港则在1998年上半年有一波大行情，整体而言，中京泰的这次投资获利还是很丰厚的。
1997年底，中京泰除了保留了1997年中期的南京新港、鲁抗医药外，增加了石炼化（0783）、江推动力（0816）、延中实业（600601，现方正科技）、一汽金杯（600609）、飞乐股份（600654）、东百集团（600693）、福建水泥（600802）、南通机床（600862，现纵横国际）、仪征化纤（600871），其中福建水泥可能还是1996年底的尾货。这些股中除鲁抗医药、仪征化纤表现不佳外，其余个股均在1998年上半年有较好的行情，其中延中实业的涨幅超过300％，而南通机床则从1997年7月到1999年中期走出长达2年多、股价涨10倍的大行情。
1998年中期，中京泰的投资组合又换成了宜春工程（0403，现三九生化）、汇通水利（0415）、辽物资（0511，现银基发展）、阎福发（0547）、双鹤药业（600062）、松辽汽车（600715）、宁波华通（60068）、南京化纤（600889），保留了石炼化（0783）、东百集团（600693）、南通机床（600862）。其中宜春工程、双鹤药业、松辽汽车、南京化纤在19
98年上半年有过行情，闽福发属于失败品种，汇通水利、辽物资、宁波华通则在下半年大盘调整时逆市有所表现。总体而言，由于1998年下半年大市不好，中京泰的业绩也较为一般。
1998年底，中京泰的投资组合除保留石炼化（0783）、双鹤药业（600062）、东百集团（600693）、ST松辽（600715）外，只增加了太极实业（600667）、ST黄河科（600831）。这些股虽然表现并不突出，但1999年初都有过一波小行情。
1999年中期，中京泰的投资组合只剩下石炼化（0783）、ST红光（600083）、南京化纤（600889）3只股。这3只股虽然在1999年下半年并没有突出表现，但在“5．19”行情中都曾有所表现，而且6月底之后都有高位出货的机会。
1999年底，中京泰的投资组合还是只有3只，除了石炼化（0783）外，西北化工（0791）和京西旅游（0802）成为其新的选择，这两只个股，在今年初都有翻番左右的行情。
中京泰2000年中期的最新投资组合是珠海中富（0659）、漳泽电力（0767）、中信国安（0839）、云内动力（0903），这些公司中除珠海中富表现一般外，均有翻番以上升幅。
从以上情况我们可以看出，中京泰的操作风格是主要投资中低价股，操作期限一般不超过1年。分析从与中京泰同时进入以上公司十大股东之列的机构可以看出，国泰证券及其多个关联机构经常和中京泰同时出现，如国泰财务顾问有限责任公司、国泰物业、国泰公司、金泰基金、金想基金等，因此中京泰很可能就是国泰证券的关联公司，而同样有关联的机构还有陕西合记联合实业总公司、中泰公司、富泰华、深新中泰、海口新泰等。
早期，中京泰进入十大股东之列的股票在接下来的半年中多数有较好表现，但随着知名度的提高，该公司介入的股票往往选择在公司披露十大股东之前发动行情，使散户难以跟庄，因此散户必须结合股价走势作出判断。例如中京泰今年中期持有的四只个股，多数在6月底以后均有主力高位派发的迹象，已不再适合跟进。看来该公司已经从成功的典范变成一个反向指标了。