新鸿基市值为什么那么低

❶ 香港新鸿基地产郭氏三兄弟缘何郭炳湘仅担任非执行董事之职，而郭炳江、郭炳联却担任副主席及非执行董事

新鸿基地产是目前香港市值最大的房地产公司，由郭氏兄弟之父郭得胜于1972年创立并上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟子承父业，公司主要股权由三人,

❷ 91岁老太太，花450亿买两块地，为何却不向银行借一毛钱

如果一个企业不靠银行贷款，想要拿出500亿用来投资项目是非常困难的，但是香港的新鸿基地产却做到了。说起地产巨头，我们可能第一时间会想到恒大、碧桂园这样的房企，不过你可能忽略了香港的新鸿基。恒大集团目前的市值为2700亿，而新鸿基的市值为2900亿。

目前来看，上海稍微好一点的地方几乎都被香港人买下了，而北京的繁华商圈也是香港富商的天下，例如北京的东方广场就是李嘉诚投资修建的。

邝肖卿不仅在内地拥有大量物业，在香港的产业范围也十分巨大，比如香港著名地标建筑ICC和IFC都是邝肖卿家族的产业，单单IFC这一栋大楼每年就能收租90亿，而邝肖卿每年的租金总收入可达到200亿，要知道王健林300座万达广场每年也只不过收租270亿，但是两人公司的负债率却相差太多。

❸ 市值低股价高为什么

如果一个股票流通盘很少就会出现市值低，但是股价很高的情况。这就是我们所说的小盘股。

❹ 新鸿基地产有什么业务，怎么市值那么高

香港地产界龙头，地产很多。

❺ 郭得胜去世后，新鸿基地产经历了什么变化

郭得胜去世后，新鸿基地产掌舵的成了郭家第二代，其长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁，老二郭炳江和老三郭炳联则出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班，并使公司更上一层楼。1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长江实业地产，成为香港市值最大的地产公司，堪称“地产巨无霸”。新鸿基地产在内地的投资项目包括：北京王府井的新东安市场、方庄的新城市广场、上海的中环广场等。除了主业房地产，新鸿基集团还积极投入酒店、交通、电讯、金融等多元化经营，是市场公认的子承父业最成功的家族企业。

❻ 新鸿基地产公司经历了哪些重要事件

1972年7月14日，新鸿基地产发展有限公司注册成立，并于8月23日上市，市值为港币4亿元。雇佣员工约30名，主要从事地产发展和投资。

进入20世纪80年代，新鸿基地产已经发展成为香港地产界的五虎将之一。

1987年10月，新鸿基地产与信和集团合作，以33.5亿港元的巨资投得湾仔一块地皮，兴建了当时亚洲最高的建筑物——中环广场。

1990年10月，郭得胜因心脏病复发去世。参加葬礼的有李嘉诚、包玉刚、邵逸夫、霍英东、郑裕彤、李兆基等工商业巨子，当时报刊评论：“这几位扶灵者就已掌握了半个香港的经济命脉。”那时，新鸿基地产的市值已达254亿港元，与上市时相比，增长了63.5倍。

❼ 为什么京东方市值这么高股价却这么低

你好，市值的高低与股价没有必然联系的。股票的市值等于每股价格乘以总股数。京东方的总股本达到348亿，每股价格5.96，所以市值2074亿。就像中石油的市值上万亿，股价也才4.13。

❽ 新鸿基~郭氏三兄弟简历如何

郭炳湘： 出生日期：1959 学 历：硕士 专 业：土木工程 单位职务：新鸿基地产发展有限公司董事局主席兼行政总裁“新鸿基地产”创办人郭得胜长子。郭得胜1963年与李兆基(本榜排名第3位)等人合资创办新鸿基公司，并出任董事局主席。

郭炳江： 郭炳联之兄长。少时曾远赴英国留学，并获得英国伦敦大学工商管理硕士学位及伦敦大学帝国学院土木工程系学士学位。 郭炳江现是新鸿基地产发展有限公司副主席兼董事总经理。

郭炳联： 郭炳湘及郭炳江的弟弟。少时曾远赴英国及美国留学，并获得剑桥大学法律系硕士学位、哈佛大学工商管理硕士学位、香港公开大学荣誉工商管理博士学位及香港中文大学荣誉法学博士学位。郭博士现任新鸿基地产发展有限公司副主席兼董事总经理、新意网集团主席兼行政总裁，并为数码通电讯集团主席，亦是九龙公共汽车控股有限公司之董事、渣打银行的独立非执行董事、三号干线(郊野公园段)有限公司和机场空运中心有限公司之董事。

新鸿基郭氏三兄弟

郭炳湘,香港新鸿基地产发展有限公司主席兼行政总裁。毕业于英国伦敦大学,获土木工程学士及结构工程硕士学位。1989年郭炳湘任新鸿基总掌门。

新鸿基集团业务多集中在香港。主要业务包括物业投资,发展及管理，酒店业和电讯业方面。新鸿基集团是香港最大的上市公司,在中国大陆,美国旧金山市及加拿大也拥有不少的投资。

在2004年世界富豪榜,前50名的世界首富中,中国香港上榜者仍只有李嘉诚及新鸿基地产郭炳湘三兄弟排名在提前。李嘉诚排名为第19位,身家约124亿美元;郭氏兄弟,排名升至第22位,财富上升至114亿美元。

子承父业创辉煌

郭炳湘三兄弟,是新鸿基地产创办人郭得胜的传人。

新鸿基地产创立于1972年,主要从事地产发展和投资。目前物业销售和租金收入分别占到盈利来源的63.3%和26.6%,其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。

提到郭炳湘三兄弟,就不能不提他们的父亲--郭得胜。郭得胜原籍广东中山,早年随父经营杂货批发,战后移居香港,1952年设立鸿昌进出口公司,专营洋货批发。后来郭得胜取得日本YKK拉链的独家代理权,当时正值香港制衣业兴隆,生意源源不断,他一举夺得"洋杂大王"的称号。1958年,郭得胜与好友李兆基、冯景禧合伙进军地产业。1963年,3人各投资100万港元创办了新鸿基公司。郭得胜为董事局主席,李兆基、冯景禧任副主席。

1972年7月14日,新鸿基地产发展有限公司注册成立,并于8月23日上市,市值为港币4亿元。雇佣员工约30名,主要从事地产发展和投资。

进入20世纪80年代,新鸿基地产已经发展成为香港地产界的五虎将之一。

1987年10月,新鸿基地产与信和集团合作,以33.5亿港元的巨资拍得湾仔一块地皮,兴建了当时亚洲最高的建筑物--中环广场。

1990年10月,郭得胜因心脏病复发去世。参加葬礼的有李嘉诚、包玉刚、邵逸夫、霍英东、郑裕彤、李兆基等工商业巨子,当时报刊评论:"这几位扶灵者就已掌握了半个香港的经济命脉。"那时,新鸿基地产的市值已达254亿港元,与上市时相比,增长了63.5倍。

郭得胜去世后,新鸿基地产掌舵的成了郭家第二代。长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁,老二郭炳江和老三郭炳联则出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班。

1992年底,新鸿基地产市值超越李嘉诚的长江实业地产,成为香港市值最大的地产公司,堪称"地产巨无霸"。新鸿基地产在内地的投资项目包括:北京王府井的新东安市场、方庄的新城市广场，上海的中环广场等。除了主业房地产,新鸿基集团还积极投入酒店、交通、电讯、金融等多元化经营,被市场公认为子承父业最成功的家族企业。

新鸿基广泛涉猎

郭炳湘是英国伦敦大学,英国土木工程师学会会员。他同时出任香港地产建设商会董事、东尖沙咀地产发展商联会有限公司董事及香港酒店业联会名誉司库。郭炳湘还是全国政协常委及北京市、广州市荣誉市民。

新鸿基地产的业务主要集中于香港,土地储备量在香港地产商中保持数一数二的地位。截至1994年底,土地储备达369.75万平方米,其中包括117.06万平方米已建成收租物业及252.69万平方米是发展中的地盘,以分布于新界各主要市镇之大型住宅发展项目为主。目前物业销售和租金收入分别占到盈利来源的63.3%和26.6%,其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。

以地产起家的郭氏家族,地产收益仍是主要收入来源。除地产外,新鸿基同时致力开拓电讯业务,这样一方面可以减轻对地产收益的依赖,二来为旗下物业增值,有利于销售。

继1992年将旗下本地流动电话业务数码通分拆上市后,郭炳湘在1999年8月投资1000万美元,与北京控股合作,成立一个专门投资国际定位系统的风险基金。同年9月推出Cyberlncubator,以免租形式换取中小型科技公司股权;另外还注资Quamnet进军金融互联网。

此外,新鸿基地产与一些国际知名电脑商如SunMicrosystem及微软(Microsoft)成立策略联盟。除与SunMicrosystem合作发展AsiajavaVentureCapitalFund外,亦合作推出SuperHome、net网站,介绍旗下住宅及商业楼盘。另与微软合作发展数码仪表板(DigitalDashboard),向旗下租户提供。新鸿基地产旗下物业做资讯增值,被视为未来物业发展的趋势。

目前新鸿基在大陆的业务主要是在北京、上海和广州发展房地产。他们与北京东安集团公司携手重建和经营的新东安市场,项目成本约35亿人民币。在上海建设的中环广场,是淮海中路设备最先进的国际甲级商厦之一。此外,新鸿基在上海徐汇区发展的上海名仕苑,也受到驻上海外资企业的欢迎。仅此两项在上海的物业就投资30亿元。

郭炳湘和他的兄弟们

郭炳湘兄弟在美国、加拿大也拥有大量的房地产。此外,他们家族在北美等地亦有不少物业和投资,价值约1.5亿美元。在香港拥有新鸿基地产外,他们通过新鸿基地产控有上市的九龙巴士31.6%股权和富联国际25.02%股权。

在企业得到蓬勃发展的同时,郭炳湘和他的兄弟们还积极推动祖国的教育事业,连续多年为北京清华大学设优秀青年教授奖,奖励业绩优良的青年教授。

他增设了信息学科奖学奖教金,奖励逾百学业优秀的本科生、研究生及教师。2000年新鸿基资助北京大学国际关系学院2000万港元。

除奖励内地学者外,他们还在香港中文大学成立"新鸿基地产集团奖学金",支持内地多名杰出青年来攻读中大的学士学位课程。首批获得资助的内地学生已于2002年毕业。

新鸿基地产副主席兼董事总经理郭炳联谈及新鸿基地产致胜之道时曾表示,新鸿基地产的三大优势为卓越管理、强大品牌和优秀人才,三项元素互相配合,在逆市中取胜。所以,新鸿基对于教育事业、人才培养方面是大力支持的。

多年的蓬勃发展,使新鸿基赢得社会的肯定。新鸿基地产被财经杂志《Euromoney》评选为"香港最佳公司"和"亚洲最佳地产公司"。

兄弟同心,其利断金。在继承了父辈巨额财富的基础上,郭氏三兄弟同心协力,不断开拓,在潮起潮落的地产业中,郭氏兄弟正是依靠团结一心,一次次突出重围,使新鸿基得以蓬勃发展

❾ 全球前十名房地产公司有哪些

全球房地产富豪第1名，全球富豪第8名：K.P.辛格
印度最大房地产商DLF集团主席K.P.辛格(KushalPal Singh)，净资产300亿美元。凭借DLF集团2007年7月上市，DLF的IPO共筹资23亿美元。辛哈的财富伴随印度股市繁荣而剧增，所拥有的资产达到300亿美元。DLF集团于20世纪80年代在拉吉夫·甘地总理帮助下，以开发新德里近效的卫星城古尔冈起家，目前已经建成了超过2,500万平方英尺的住宅、办公楼和零售商铺，还有超过4,500万平方英尺的建筑正在施工。
根据2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地产十大富豪在全球富豪榜分别排名8--132位，排名最高的是来自印度的KP Singh。十大富豪合计净资产1351亿美元，平均净资产135亿美元，最高达300亿美元，最低70亿美元，100亿美元上下各5名，资产都同比上升。
从地域看，除英、美各一名外，其余都来自亚洲，这得益于亚洲经济近年的快速发展和地位提升，其中三名来自香港，两名来自印度，日本、中国大陆、新加坡各一名。十大富豪平均年龄61岁，除来自中国大陆的26岁的杨惠妍外，年龄都在55岁以上，其中六名年龄在70岁以上，而杨惠妍也是代父持有家族资产，所以房地产十大富豪都是经过长期积累形成今天的地位和财富。
全球房地产富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟
掌控香港新鸿基地产的郭炳湘、郭炳江、郭炳联兄弟，香港第二富豪，净资产199亿美元。新鸿基地产是目前香港市值最大的房地产公司，由郭氏兄弟之父郭得胜于1972年创立并上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟子承父业，公司主要股权由三人母亲邝肖卿名下的信托基金掌控。2008年2-5月家族纷争，导致老大郭炳湘出局权力核心。
新鸿基地产除在高档住宅开发领域在香港处于领导者外，还是香港最大的甲级写字楼和高档商场的拥有者。目前香港最高的写字楼—国际金融中心和最大的六星级酒店—四季酒店都属其名下物业。新鸿基地产目前正在建设的环球贸易广场，高490米、共118层，2010年落成后将是全球第三高楼。
全球房地产富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基
号称亚洲股神的李兆基，香港第三富豪，净资产190亿美元。现任香港恒基兆业地产有限公司及恒基兆业发展有限公司主席兼总经理，恒基中国集团有限公司主席兼总裁，香港中华煤气有限公司主席，新鸿基地产发展有限公司副主席，美丽华酒店企业有限公司、香港小轮(集团)有限公司、东亚银行有限公司董事，香港地产建设商会副会长。
全球房地产富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族
英国第六代威斯敏斯特公爵，净资产140亿美元。英国最成功的房地产公司格罗夫纳的董事长。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵则是查尔斯王子的密友。
格罗夫纳集团的总部位于伦敦梅费尔区(Mayfair)中心的格罗夫纳街。公爵是100多家组织和慈善机构的总裁或赞助人。该富豪曾被媒体暴光六周内召妓4次，与前纽约州州长斯皮策有同好。
全球房地产富豪第5名，全球富豪第56名：唐纳德·布伦
美国房地产首富唐纳德·布伦，净资产130亿美元。今年75岁的布伦为人低调，学艺术出身的他投资眼光敏锐。布伦在1958年以1万美元开始其房地产生涯，如今已经拥有多幢写字楼、购物中心、公寓楼群和超豪华酒店。不仅在地产领域，布伦在政治领域的投资眼光也一样独到，这一点在他对阿诺·施瓦辛格的慷慨赞助上得到了最好的验证。唐纳德·布伦是美国著名的慈善家。
全球房地产富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·钱德拉
拉米什·钱德拉，印度房地产开发公司Unitech老板，净资产96亿美元。其上市公司Unitech由两个儿子打理，目前正在建设一个350英亩的位于新德里郊区带有高尔夫球场的豪宅社区。
香港新世界发展有限公司主席郑裕彤
香港新世界发展有限公司主席郑裕彤，香港第四富豪，净资产77亿美元。兼任香港新世界酒店(集团)有限公司及周大福企业有限公司主席，恒生银行有限公司独立非执行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦为信德集团有限公司非执行董事及利福国际集团有限公司非执行主席。
全球房地产富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori
子承父业的日本首富Akira Mori，净资产75亿美元。1993年在其父去世后，与其兄Minoru Mori继承家族事业。后与其兄因事业发展分歧，分道扬镳。名下物业包括酒店，公寓，办公楼和度假村等。其兄Minoru Mori是台北101大厦和正在建设的上海第一高楼环球金融中心的开发商老板。
全球房地产富豪第9名，全球富豪第125名：杨惠妍
代父持有家族资产的中国首富杨惠妍，净资产75亿美元。其父杨国强是中国最大房地产开发商之一—碧桂园集团的创始人和实际控制人。2005年杨国强将其名下全部权益转让给其女儿杨惠妍。2007年4月碧桂园集团于香港上市，家族财富暴增，成为中国首富。杨国强与香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30亿助其收购香港最大电视台TVB。
全球房地产富豪第10名，全球富豪第132名：黄廷芳
新加坡首富黄廷芳，净资产70亿美元。新加坡远东集团及香港信和集团主席。黄廷芳早年赴新加坡，在上世纪50年代开始进军地产业，他在新加坡商业中心乌节路拥有多块地皮，被誉为乌节地王。黄廷芳积极在香港发展，分别透过两家上市公司及一家私人公司投资香港地产。

中国房地产公司排名一：万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。
少林方丈——王石
淡薄名利：禅让权位，他创立并领导着万科，但他本人并非公司的所有者。
悲天悯人：关注大气候，关注环保，他参加哥本哈根气候峰会，大力推广住宅产业化与绿色建筑理念。
世外"高人"：他成功登顶7大洲最高峰之中的三座，并有信心要完成其他四座的攀登。

中国房地产公司排名二：恒大地产集团

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。

中国房地产公司排名三：保利房地产（集团）股份有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

中国房地产公司排名四：大连万达集团股份有限公司

2012年5月21日大连万达与全球第二大院线集团AMC签署并购协议，万达以26亿美元并购AMC。北京时间2012年9月5日凌晨，万达集团宣布完成对AMC娱乐控股公司价值26亿美元的收购，成为全球最大影院运营商。

中国房地产公司排名五：中国海外发展有限公司

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）於一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。

中国房地产公司排名六：绿地控股集团有限公司

绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元（其中房地产业务约占总营收60%左右），较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。

中国房地产公司排名七：龙湖地产有限公司

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米，年销售额达481亿元人民币，公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

中国房地产公司排名八：华润置地有限公司

华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到2013年10月，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。

中国房地产公司排名九：世茂房地产控股有限公司

世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓着。 本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。

中国房地产公司排名十：富力地产股份有限公司

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，总部在广州，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

❿ 新鸿基地产简介

香港新鸿基地产集团为香港上市之大型地产发展集团，是香港最大地产发展商之一，拥有雇员近三万名。本集团的核心业务为发展销售及收租业务，亦经营多项地产相关业务，包括酒店、金融服务、保险、物业管理等，另外，本集团亦有投资电讯、信息、科技、运输、基建及物流等行业。至今，集团市值已超过二千多亿港元，位列香港蓝筹股前茅。 集团经营稳健、恪守〔以客为先，以心建家〕的宗旨，多年来，凭着优质产品及服务，建立起强大的品牌，成为了顾客心目中〔信心的标志〕，曾获海内外专业及金融机构评定为中国香港及亚洲最出色企业之一。 集团在各地更拥有多项的投资物业，包括最令人瞩目的便是全亚洲最高的IFC（国际金融中心）和兴建中的ICC（国际商业贸易中心），将成为香港的新地标。 随着中国内地经济持续增长，集团在中国各主要城市开展了房地产项目，如北京、上海、成都及广东，未来继续在全国各地拓展业务。 中山新鸿辉企业管理咨询有限公司是香港新鸿基地产集团属下公司，坐落于伟人孙中山的故里——广东省中山市火炬高新技术开发区大环工业区，提供企业管理咨询；建筑工程项目、装饰工程项目管理及咨询服务。 公司环境优美，提倡人性化管理，为各位员工创造良好的职业发展空间，本着“以心建家”的理念，遵照法律法规提供各项福利，如年假、产假、婚假等。公司抱着求贤若渴的精神，诚邀您的加盟